דירות שכירות – זו לא גלות

דירות שכירות – זו לא גלות

משום מה הישראלים של היום מתייחסים לנושא של דירות שכירות כנושא ארעי וזמני אשר לייב להגיע לפתרון מהיר וקבוע. הם לא מסוגלים לראות את עצמם מתגוררים למשך זמן ארוך וקבוע באותה דירת שכירות. חבל שכך. כי היום כאשר קיים מחסור גדול כל כך בדירות, כמעט ואין משפחה שמסוגלת לרכוש לעצמה נכס מיד לאחר נישואיו. האופציה של מגורים בדירות שכירות היא אופציה הכי רלוונטית וכדאי מאוד שההתייחסות אליה תשתנה.

ההוצאות הנלוות כמו תיקוני אינסטלציה, חשמל, ביובית ועוד ייפלו בדרך כלל על המשכיר כאשר תלוי מה גרם לבעיה.

משום מה בישראל המטרה של כל זוג הבונה את ביתו במובן המטאפורי הוא לרכוש אחר כך דירת קבע משלו. מדובר במטרה שהיא ברורה היטב לכולם כאשר אין מי שמערער על הצורך הזה. האם זה אכן חייב להיות כך? אם נצא מעט מהריבוע שלנו ונתבונן מה קורה בעולם, נגלה כי ישנם אזורים אשר בהם אין כל כוונה לרכוש בתי קבע גם בקרב בעלי יכולת. כולם מתגוררים בדירות שכירות ובדיוק כפי שהם קונים בכל יום את הלחם ואת החלב במכולת כך הם קונים בכל חודש את הבית שלהם למשך חודש נוסף. זוהי ממש לא גלות בעיניהם והם עושים זאת מרצון ומלכתחילה. זאת כאמור גם כאשר יש להם את האפשרות הכלכלית לרכוש לעצמם דירות קבע.

דירות שכירות – מי אחראי על התיקונים?

כאשר מדובר בדירות שכירות, קיימת מחלוקת מי זה שיהיה אחראי על ביצוע התיקונים השונים. כאן הדבר תלוי בסיכומים שנערכו מראש בין השוכרים לבין המשכיר. אך מסתבר שכאשר מדובר בבעיות מורכבות כמו בעיות אינסטלציה אשר דורשות את המעורבות של ביובית, שם יש צורך לבדוק מבחינה חוקית מי אמור לשלם את המחיר ואת העלות.

ביובית אחראית לנקות היטב את מערכת הביוב כאשר הדירה מקבלת ערך מחודש ואיכות גבוהה יותר הודות לכך.

אין ספק כי ניתן להגיע להחלטה משותפת ללא וויכוחים וללא חילוקי דעות כאשר בסופו של דבר ניתן יהיה להמשיך לחיות בנחת ובכבוד בדירת השכירות.